Apartir del pr贸ximo 1 de enero de 2022 entrar谩 en vigor un nuevo valor de referencia que determinar谩 los impuestos que debe pagar quien compre una vivienda de segunda mano o quien herede o reciba en donaci贸n un inmueble. Los expertos alertan de que supondr谩 un aumento en la tributaci贸n de diferentes impuestos a los que afecta: el Revisartu declaraci贸n de la renta, ya que el valor catastral de la vivienda puede aparecer en ella, especialmente si has desgravado por adquisici贸n de vivienda habitual o alquiler. En cualquiera de estos casos, aseg煤rate Elvalor comercial de un inmueble determina el precio de una propiedad. Proceso que establece el precio del inmueble bajo condiciones actuales del mercado inmobiliario y econ贸mico de cada pa铆s. Una diferencia muy notable es que el aval煤o catastral es usado para determinar los impuestos de la propiedad, pero no dicta el Elvalor catastral nos ayuda a calcular el valor m铆nimo por el cual debemos escriturar el inmueble que tenemos a la venta. Si vendemos una vivienda o terreno por debajo de su valor catastral saltar谩n todas las alarmas de Hacienda, ya que este desajuste puede deberse a pagos en dinero no declarado.

F贸rmulapara calcular el valor m铆nimo de escritura. El c谩lculo final del valor para escriturar una propiedad se consigue al multiplicar el valor catastral que aparece en el IBI por un cociente multiplicador. Este valor se calcula entre el Coeficiente de Variaci贸n del Mercado Inmobiliario o CVMI y el producto del coeficiente de Referencia al

Cuandoel valor catastral del inmueble exceda de 1.800.000 euros, la reclamaci贸n puede interponerse directamente ante el Tribunal Econ贸mico-Administrativo Central. El recurso de reposici贸n tiene car谩cter potestativo y previo a dicha reclamaci贸n econ贸mico-administrativa y se interpone ante la Gerencia del Catastro que haya dictado el acto. am6oq5. 282 168 416 471 204 156 160 394 64

que pasa si compro vivienda por debajo del valor catastral